สินเชื่อ > สินเชื่อเคหะนครหลวงไทย สินเชื่อเคหะนครหลวงไทย สุขใจ...เป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายกว่าที่คิด ด้วยสินเชื่อบ้าน SCIB Home Loan สินเชื่อสำหรับคนอยากมีบ้าน ครอบคลุมทุกความต้องการ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ คอนโด หรือ Re-finance อนุมัติเร็ว ให้วงเงินกู้สูง และดอกเบี้ยต่ำ พร้อมข้อเสนออีกมากที่คุณพอใจ Product Manager นายอภิชาติ อรรฆ์ฐากูร บริการเพิ่มเติม ข้อมูลเพิ่มเติมติดต่อ • ประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินกู้ SCIB MORTGAGE และ SCIB MORTGAGE Plus • สินเชื่อ Home Plus • ประกันวินาศภัย • เงินฝาก • บัตรธนาคาร • สินเชื่อบุคคล โทร : 0-2828-8000 หรือ 0-2220-2222 ต่อ 2458,2494,1177 โทรสาร : 02-226-2438 อีเมล์ : jittraporn_suk@scib.co.th ลักษณะผลิตภัณฑ์ สินเชื่อเคหะนครหลวงไทย วงเงิน • วงเงินตั้งแต่ 300,000 บาทขึ้นไป • กรณีราคาซื้อขายที่อยู่อาศัยไม่ถึง 10 ล้านบาท วงเงินกู้สูงสุดไม่เกินร้อยละ 85 กรณีเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าร่วมโครงการกับธนาคาร วงเงินกู้ร้อยละ 95-100 ของราคาประเมินหรือซื้อขาย • กรณีราคาซื้อขายที่อยู่อาศัยตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ให้วงเงินสูงสุดไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาซื้อขาย ระยะเวลาให้สินเชื่อ • สูงสุดไม่เกิน 30 ปี อายุผู้กู้นับรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้แล้วไม่เกิน 65 ปี ( ใช้อายุผู้กู้ซึ่งมีรายได้หลักเป็นเกณฑ์) อัตราดอกเบี้ย • ตามประกาศธนาคาร ค่าธรรมเนียม • ยกเว้นค่าธรรมเนียมการจัดหาเงินกู้ ( Front End Fee) • ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรมสัญญา/จำนอง 2,500 บาท / ค่าธรรมเนียมการประเมินราคาหลักประกัน 2,500 บาท / บัญชี ( กทม. และปริมณฑล นอกเหนือจากนี้เรียกเก็บตามระเบียบธนาคารกำหนด) • กรณีผู้กู้ชำระคืนเงินกู้เพื่อไปใช้บริการสถาบันการเงินอื่นภายในระยะเวลา 3 ปี นับจากวันทำสัญญากู้เงิน คิดค่าธรรมเนียม ( Refinance Fee) ในอัตราร้อยละ 2 ของวงเงินตามสัญญากู้เงิน สิทธิพิเศษ / โปรโมชั่น • สามารถขอเพิ่มวงเงินกู้ เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตแบบคุ้มครองวงเงินกู้จำนอง ( SCIB MORTGAGE) ได้ • สิทธิพิเศษ ลดอัตราดอกเบี้ยอีก 0.25 % สำหรับผู้กู้ที่ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินกู้ ทั้ง SCIB MORTGAGE และ/หรือ SCIB MORTGAGE Plus ที่อายุกรมธรรม์ไม่ต่ำกว่าอายุสัญญาเงินกู้ หรือไม่ต่ำกว่า 10 ปี และ บริษัทประกันชีวิตรับทำประกันและได้รับชำระค่าเบี้ยประกันครบถ้วนแล้ว สำหรับผู้ทำ SCIB MORTGAGE ลดอัตราดอกเบี้ย เป็นเวลา 12 เดือนและ SCIB MORTGAGE Plus ลดอัตราดอกเบี้ย 24 เดือน • สามารถผ่อนชำระเกินค่างวดได้ตั้งแต่งวดแรกโดยไม่มีเบี้ยปรับ คุณสมบัติผู้กู้ • เป็นบุคคลธรรมดา อายุตั้งแต่ 21 ปีขึ้นไป • มีรายได้ไม่ต่ำกว่า 12,000 บาท / เดือน • อายุงานไม่น้อยกว่า 1 ปี หากไม่ถึง 1 ปี ต้องมีเอกสารหรือหนังสือรับรอง จากที่ทำงานเดิมมาแสดงว่ามีอายุงานมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี • กรณีมีผู้กู้ร่วม ผู้กู้ร่วมต้องมีส่วนในการผ่อนชำระหนี้ และควรเป็นบุคคลในครอบครัวเดียวกัน • กรณีผู้กู้มีการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ จะต้องมีการผ่อนชำระตามเงื่อนไขการปรับปรุงโครงสร้างหนี้มาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี โดยไม่มีดอกเบี้ยค้างรับ (ดอกเบี้ย 2) และเบี้ยปรับคงค้างในบัญชี • กรณี Refinance จากสถาบันการเงินอื่นต้องมีประวัติการผ่อนชำระดีไม่ต่ำกว่า 1 ปี หลักฐานในการขอสินเชื่อ • บัตรประชาชนของผู้กู้/คู่สมรส • ทะเบียนบ้านทุกหน้าของผู้กู้/คู่สมรส • ทะเบียนสมรส (ถ้ามี) • ทะเบียนหย่า (กรณีหย่า) • มรณบัตร (กรณีคู่สมรสเสียชีวิต) • เอกสารการเปลี่ยนชื่อ-สกุลของผู้กู้/คู่สมรส (กรณีเปลี่ยนชื่อ-สกุล ) • สมุดบัญชีเงินฝากออมทรัพย์ย้อนหลัง 6 เดือน ( บัญชีเงินเดือน) หรือ บัญชีเงินฝากกระแสรายวันย้อนหลัง 6 เดือน ( นับจากเดือนล่าสุดที่ขอสินเชื่อ) • สลิปเงินเดือน / หนังสือรับรองเงินเดือน ( ถ้ามี) • ใบสำคัญแสดงการจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทจำกัด/ ห้างหุ้นส่วนจำกัด/สามัญนิติบุคคล(กรณีประกอบธุรกิจส่วนตัว) • บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นล่าสุด 3 เดือน (กรณีประกอบธุรกิจส่วนตัว) • รายชื่อพร้อมเบอร์โทรศัพท์ของผู้ซื้อและผู้ขายของลูกค้า(กรณีประกอบธุรกิจส่วนตัว) • ภาพถ่ายสถานประกอบการ(กรณีประกอบธุรกิจส่วนตัว) เอกสารเพิ่มเติม กรณีเพื่อซื้อบ้าน • หนังสือสัญญาจะซื้อ/ขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง • ใบเสร็จรับเงินการผ่อนชำระเงินดาวน์ • โฉนดที่ดินหน้า – หลัง ครบทุกแผ่น กรณีเพื่อไถ่ถอนจากสถาบันการเงินอื่น • สัญญาจะซื้อขาย (ทด.13) ( ถ้ามี) • สัญญาเงินกู้สถาบันการเงินเดิมของทุกๆ วงเงิน ( ทุกฉบับ ) • ใบเสร็จรับเงินการผ่อนชำระค่างวดย้อนหลัง 3 เดือน • โฉนดที่ดินหน้า – หลัง ครบทุกแผ่น กรณีเพื่อก่อสร้างบ้าน • แบบแปลนบ้าน • ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ใบตอบรับใบอนุญาต • สัญญาปลูกสร้าง • โฉนดที่ดินหน้า-หลัง ครบทุกแผ่น • รูปถ่ายที่ดินที่จะสร้างบ้าน กรณีเป็นชาวต่างชาติ ผู้กู้/ผู้กู้ร่วมเป็นชาวต่างชาติ • สำเนาใบสำคัญถิ่นที่อยู่ในประเทศไทย หรือใบต่างด้าว หรือ มีชื่อในทะเบียนบ้าน • สำเนาหนังสือเดินทาง ผู้ค้ำประกันเป็นชาวต่างชาติ • สำเนาหนังสือรับรองการทำงานในประเทศไทย (Work Permit) หรือภาพถ่ายทะเบียนสมรสกับผู้มีสัญชาติไทย • สำเนาเอกสารอื่นๆ ที่แสดงตนต่อกองตรวจคนเข้าเมือง อื่น ๆ • ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ (แพทย์ ทนาย ฯลฯ) • ใบอนุญาตประกอบกิจการ (สถานพยาบาล ฯลฯ) • เอกสารที่แสดงถึงการมีฐานะทางการเงิน/ทรัพย์สิน (ทะเบียนรถ โฉนดที่ดิน ฯลฯ)